梅江房子抵押贷款看夫妻双方征信？

在申请梅江房子抵押贷款时，是否查看夫妻双方征信主要取决于房屋产权归属及贷款用途，以下为具体分析：

一、需查看夫妻双方征信的情况

房屋为夫妻共同财产：

如果房屋是夫妻共同所有，那么在进行房屋抵押时，银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字同意，并会查看夫妻双方的征信情况。这是因为该贷款可能被视为夫妻共同债务，双方信用状况均会影响还款能力与贷款风险评估。

银行通过审查夫妻双方征信，可以全面了解家庭信用状况，判断还款意愿与能力，以此决定是否放贷及确定贷款额度、利率等。

贷款用于夫妻共同生活或共同经营：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

因此，如果贷款用于夫妻共同生活或共同经营，即使房屋仅归一方所有，银行或金融机构也可能要求查看夫妻双方的征信。

二、可能仅查看一方征信的情况

房屋产权仅归一方所有，且贷款用途明确为个人事务：

如果房屋产权仅归一方所有，并且贷款用途明确为个人事务（如个人消费、个人投资等），而非家庭共同生活或共同经营，那么银行或金融机构可能仅要求查看产权人的征信。

但需要注意的是，部分银行可能基于谨慎原则，仍会要求查询其配偶征信，以防潜在债务影响还款。

特定银行或金融机构的政策：

不同的银行或金融机构在贷款审批政策上可能存在差异。有些银行可能提供特定的贷款产品，允许在特定条件下仅查看一方征信。

例如，某些银行可能针对征信良好的一方提供主借人资格，即使另一方征信不佳也能准入贷款。但这种情况通常较为特殊，且需要满足一定的条件。